リノベーション

最近の住宅市場に「リノベーション（建物再生）」という言葉がでてくるようになっています。
中古物件を改修することで、従来になかった付加価値を付けようとするものです。
リフォームが古くなった設備を新しくするという改修にとどまることに対して、リノベーションでは専門のデザイナーや建築士なども関わって、見違えるような物件に生まれ変わることをめざします。
立地条件の良い中古マンションを購入してリノベーションをするということが、住宅購入の新しい流れのひとつになってきそうです。また、事務所として使われていた物件を住居に転用するなど、コンバージョン（転用）という方法も現れています。

話題の住宅事情

住宅ローンの繰上げ返済は、住宅ローンの将来の支払利息を軽減する効果があります。
ですから、手元に余裕資金がある場合は、金利が低く預貯金の利息が増えない場合などは、貯めるよりも、将来の住宅ローンの返済分を繰上げて返済することによって着実に住宅ローンを減らすほうが金額的にも効果が大きく、家計管理を意識している家庭ではよく実施しています。
住宅ローンの繰上げ返済には、住宅ローン残高の全部を返済期間途中で繰上げ返済する「全部繰上返済」と、住宅ローン残高の一部を臨時に繰上げ返済する「一部繰上返済」があります。
よく利用されるのは、住宅ローンの一部を繰り上げ返済する「一部繰上返済」で、住宅ローンの残高の一部が減ることによって、住宅ローンの返済期間が短くなる「期間短縮型」と、毎月の住宅ローンの返済額が少なくなる「返済額軽減型」の2つがあります。

『住宅ローン繰上げ返済シュミレーション大作戦』では、住宅ローンの繰上げ返済の話題を中心に、住宅ローンの返済についての情報をご提供させていただきます。
みなさまの住宅ローンの返済の少しでもお役にたてれば幸いです。

住宅ローン繰上げ返済シュミレーション大作戦